土地探し③

分譲地のうち2つは、工務店で紹介ができる場所だったので、そこを主に紹介してもらいました。

ついでに工務店のモデルハウスもその分譲地にあるので、見学もさせてもらいました。(眺望が良い所で感動しました。この時に、土地探しの条件に眺めという項目が増えました)

紹介できると書いたのは、工務店が所有している土地がいくつかあったからです。所謂、建築条件付きの土地ですね。社長さんが気に入ってすぐ押さえたと言っていました。

建築条件付きの土地とは…

建築会社が所有している土地で、基本的にはその会社で建てる事を前提に販売されている。

他社で建てる場合にはいくらか追加で金額の乗せれば建てられる事もあるようだが、それは販売している会社次第である。

この工務店で建てるのは決めつつあったので、建築条件付きなのは、他の会社で建てる人が手を出しづらいわけで好都合でした。

区画図面をみただけでは正直よくわからないので、実際に足を運んでみて周りの環境も含めて確認です。

時間軸が少しばらばらで実際の流れは少し違うのですが、最終的に候補になったのは

分譲地①のA区画と、分譲地②のB区画の2つでした。

2つとも丘の上にある分譲地。建築条件付きの眺望を重視した土地で、広さも80坪付近。隣接する土地もすくなく、南側は斜面で建物が絶対に建たない。目線を気にしなくて良い間取りができそうでとても気に入りました。

Aは交通のアクセスが良さそうだが、Bは駅から少し遠い所にあるのでその辺が気になる。ただ、騒音や自然環境を考えるとBの方が有利かな。

私は利便性を考えてAだったのですが、妻は自然環境重視でBよりの考え。

夫婦で意見が割れてケンカもありました。お互いに重視する事が全く一緒ではなかったという事でした。